Доходный дом Асвадурова, Троицкая, 25 (Пушкинская, 37)
Одесса. Доходный дом Асвадурова
Еще в начале этой зимы 2019-20 годов у меня и мысли не было писать очерк о доме Асвадурова. Это огромное Г-образное 6-ти этажное здание, занимающее более чем полквартала по ул. Троицкой, 25 и Пушкинской, 37, поражало своей монументальностью и, хочется сказать, незыблемостью. Столетнее сооружение из отборного ракушечника и кирпича, с толстенными стенами без единой трещины внушало уверенность, что оно простоит века.
Построенное в 1914 году, здание пережило падение монархии, гражданскую войну, становление советской власти в 20-е годы прошлого века, голод, культ личности, Отечественную войну 1941 – 45 годов, румынскую оккупацию, годы строительства развитого социализма, Горбачевсую перестройку, распад Советского Союза, события 2 мая 2014 года в Одессе.
Какие только люди не ступали по ступеням его лестниц, полировали ладонями их гнутые перила, какие только организации не занимали в нем отдельные помещения и целые этажи..
И вот 4 декабря 2019 года этот исполин совершил переход из настоящего в прошлое.
4 декабря 2019 года часть дома, в которой размещался Одесский колледж экономики, права и отельно-ресторанного бизнеса, выходящая фасадом на ул. Троицкую, сгорела.
Погибло 16 человек. Прогорели все межэтажные перекрытия и крыша.
Говоря казенным языком, дом в своих верхних этажах со стороны дворового фасада утратил несущую способность и из соображений безопасности 10 декабря стены до третьего этажа были демонтированы (говоря понятным языком, обрушены, снесены).
Верхнюю часть здания обрушили во внутренний двор на подушку из соломы и деревянных поддонов. Это сделали для того, чтобы смягчить удары от падения каменных обломков и уберечь оставшуюся часть дома.
Почему же дом сгорел?
Ну да, пожар – дело житейское и плохо предсказуемое. Он может возникнуть в любом месте, где есть чему гореть. Но почему он был столь катастрофичен для этого огромного здания?
Когда-нибудь эксперты изучат все обстоятельства трагедии и донесут (или не донесут) до нас истину, ну а пока...
Заглянем глубже в историю.
Итак, дом по ул. Троицкой, 25 (Пушкинской, 37) был построен в 1914 году перед самой войной. Прошение на разрешение строительства было подано в декабре 1913 почетным гражданином Одессы Карпом Сирогановичем Асвадуровым.
В прошении был указан демонтаж старой постройки и выделение тротуара под склад стройматериалов на следующий 1914 год "для разрушения старого дома и реконструкции" (дело в том, что складирование большого количества строительных материалов на тротуарной части улицы на длительное время было невозможно без разрешения городских властей).
В справочнике В. А. Пилявского в качестве авторов построенного дома указаны Леонид Маркович Чернигов и Яков Гольденберг (последний возможно осуществлял надзор за строительством).
По поводу авторства архитектора Чернигова у исследователей архитектурного наследия Одессы есть некоторые сомнения, т.к. стиль дома не присущ его творчеству и больше характерен для Москвы, чем для Одессы (пример тому - дом Стулова, арх. В. Е. Дубовской, М. Архипов, 1913 - 1914).
Тем не менее, дом Асвадуровых на Троицкой является наиболее значительным строительным проектом Одессы 1914 года.
Со стороны Пушкинской дом имел пять этажей и полуподвал. В плане сооружение Г-образной формы; во дворе расположен трехэтажный жилой флигель 2-й половины XIX в., оставшийся от предыдущей застройки.
В связи со значительным уклоном улицы Троицкой с этой стороны полуподвал переходит в полноценный шестой этаж.
Здание выполнено в стиле неоклассицизма. Своим внушительным видом и архитектурными элементами оно напоминает некое культовое сооружение времен Римской империи.
Для достижения такого эффекта архитектором была применена традиционная (а не модернизированная) форма неоклассицизма, не присущая архитектурным тенденциям Одессы.
В том числе и в этом состоит архитектурная уникальность этого здания.
Владельцами дом был задуман и построен как доходный, т.е. в большей степени предназначенный для сдачи помещений в аренду под жилье, причем под жилье достаточно зажиточных людей. И в самом деле, 6-и этажное здание было оборудовано лифтом.
Квартиры оснащены санузлами и электричеством. Немалой была и площадь самих квартир - до 170 кв. метров.
Несколько слов о владельцах дома.
Предки армян Асвадуровых (или Асвадзадурианц) обосновались в молдавском Белгороде в середине 15 века, переехав в него из Константинополя после падения этого великого города. Позже, в связи с ухудшением отношений между Молдовой и Османской империей, семья нашла убежище в другой части Бессарабии, где занималась виноделием. В начале 18 века, после перехода Молдовы в русское подданство, семья Асвадуровых вернулась в Аккерман.Фамилия Асвадзадурианц (или Асвацатурианц) происходит от имени Асвадур - "Богом данный". Постепенно она русифицировалась и превратилась в Асвадуров. Также случилось с традиционными армянскими именами, которые давали детям. Со временем они трансформировались в более привычные для русскоязычного населения.
Родоначальник семьи Исаак (Исахаг) Асвадуров занимался в Аккермане (ныне Белгород-Днестровском) виноделием и торговлей. Как человек уважаемый, он длительное время был попечителем Армянской церкви и армянских училищ в городе.
Его сын, Федор (Худаверды) Исаакович, был ктитором (старостой) св. Успенской армянской церкви города Аккермана с 1882 по 1893 годы.
Сыновья Сираган (1840-1925) и Федор продолжили и развили дело отца. После смерти родителя они основали торговый дом «Сыновья Исаака Асвадурова»
Интересный факт: основанная братьями в 1886г. табачная фабрика на Лондонской и Брюссельской Всемирных выставках 1888 года была награждена большими золотыми медалями за табачные изделия и почётным дипломом за папиросы.
Фабрика располагалась в Одессе «в обширном образцовом помещении с электрическим освещением и паровым отоплением» в собственном доме Асвадуровых на Успенской, 58 (позднее — 66), а главный магазин - на Екатерининской, в доме Вагнера. Работал магазин там вплоть до советских времён.
Кроме табачной фабрики, торговый дом «Асвадуров и сыновья» в 1902 году купил спичечную фабрику на Слободке-Романовке, построенную еще в 1883 году. В 1903 году фабрика была перестроена. Сейчас на ее месте корпуса экипажа одесской высшей мореходки.
Сираган Исаакович Асвадуров, одесский купец 1 гильдии, глава фирмы "С.И. Асвадуров и Ко", промышленник 3-го разряда, был потомственным почетным гражданином города и ктитором армяно-григорианской церкви. Как меценат был он и в числе жертвователей на открытие памятника Пушкину в 1887г.
В заключение отметим, что купец 1-й гильдии, Сираган Асвадуров, пережил революцию и экспроприацию всей своей одесской недвижимости. В возрасте 77 лет в 1925 году он скончался в румынском Четатя-Албе (бывшем Аккермане). Его сыновья, Иван, Мартин, Дмитрий, Леон, были достойными продолжателями своих предков. Их роль в развитии промышленности, предпринимательства, энергетики, торговли на юге Украины заслуживает отдельного повествования.
Естественно, что после революции проживать в таких квартирах было уже некому. Комнаты стали «нарезать» на более мелкие помещения, которые сдавались в аренду, или выделялись госучреждениям.
Так на день пожара помимо экономического колледжа в здании находились: Институт морской биологии НАН Украины, Одесский отдел Института археологии НАНУ, несколько подразделений Физико-химического института имени А.В. Богатского, региональный профсоюз Национальной академии наук, госпредприятие "Одесбджолопром" и др.
«Нарезка» эта осуществлялась широко распространенным в то время способом – с помощью оштукатуренных камышовых простенков, смонтированных на деревянном каркасе (моя бабушка жила в послевоенное время в коммунальной квартире на Маразлиевской. Так вот ее комната была отделена от комнаты соседки и общего коридора именно такими простенками).
Можно представить, как хорошо и простенки, и деревянные межэтажные перекрытия высохли за более чем 100-летнюю историю дома. Понятно, что как только огонь добрался до камыша, его было уже не остановить. По мнению экспетов возникновению пожара способствовали также весьма сомнительное состояние электропроводки, которая не менялась с 1966 года (а с другой стороны, когда и где в муниципальном жилом фонде менялась проводка?, по крайней мере в Одессе), и бюджетная облицовка многих помещений пластиковой вагонкой, которая не только прекрасно горит, но и выделяет при горении токсичный дым.
К слову, пожар возник в части здания, принадлежавшей Одесскому колледжу экономики, права и отельно-ресторанного бизнеса.
На фото В. Балинского 2019 года запечатлен актовый зал колледжа на 3 этаже. Автор фото делает акцент на установленном датчике противопожарной сигнализации, а я хочу обратить внимание на материалы, которыми облицовано помещение.
А теперь о том, что же утратил город (не буду говорить о 16 человеческих жизнях, потеря которых уже есть огромная трагедия).
Начнем с того, что НАКАЗом от 20.06.2008 № 728/16-08 МІНІСТЕРСТВа КУЛЬТУРИ І ТУРИЗМУ УКРАЇНИ дом Асвадурова был занесен в реестр «нерухомих пам’яток України» под № 710.
После завершения строительства в 1914г. дом стал одной из крупнейших жилых построек дореволюционной Одессы.
Наиболее полные архитектурные сведения о нем можно почерпнуть на сайте «Архитектура Одессы» (ссылка в конце очерка).
Отметим лишь следующее. К моменту трагических событий декабря 2019 из архитектурных достопримечательностей дома сохранились:
- В окнах здания большая часть витражных стёкол, на которых различимы изображения венков и различные цветочные мотивы.
- Аутентичные переплеты некоторых окон, внутренние двери.
- Перила и стойки перил, мраморные лестницы, радиальные фрамуги некоторых дверей, стекла световых окон с фототравлением в стиле раннего модерна.
- Скульптуры на фасадных частях здания.
- Копия орла (аквилы) с Форума Траяна на угловом фронтоне здания.
- Барельефы кентавров над лифтовыми дверями.
Что не сохранилось (из наиболее заметного):
- Башенка (угловая ротонда) - была уничтожена в советское время в начале 90-х ввиду ветхости и аварийного состояния.
- Балконы. В целях безопасности были срезаны в конце 90-х. К 2012г. были восстановлены со стороны фасада по Пушкинской.
- Оригинальные входные двери.
- Оригинальный лифт.
- Подъездные ворота.
Что осталось и уцелело после пожара мы узнаем позже.
Аквила на угловом фронтоне
Больше фотографий можно увидеть на сайте "Авторський блог Antique про українську архітектуру" и на портале "Архитектура Одессы" (ссылки в конце очерка).
Пожар
Здесь только фотографии и видео. Узнать больше можно в хрониках этого ужасного события.
** Внизу видны тюки соломы и поддоны, использованные для смягчения ударов каменных обломков при обрушении.
Видео пожара (автор Александр Вельможко).
- Пилявский В. А. Здания, сооружения, памятники Одессы и их зодчие : справочник / В. А. Пилявский. – Одесса : Optimum, 2010. – 276 с.
- fakty.com.ua/ru/ukraine/20191210-pozhezha-v-odesi-na-troyitskij-zrujnuvaly-prybudovu-budynku-asvadurova/
- https://old-akkerman.livejournal.com/1157.html
- http://archodessa.com/all/pushkinskaya-37/
- https://archexplorer.wordpress.com/2011/06/23/%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%81%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B1%D1%83%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%B9-%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%BA-%D0%B0%D1%81%D0%B2%D0%B0%D0%B4%D1%83%D1%80%D0%BE%D0%B2/
